Teil 2 | Was ist eigentlich Asset Management? – Eine fachliche Einführung von MARCUS WENZEL

2. Immobilien als Beispiel für aktives Asset Management

Im Immobilienbereich bedeutet Asset Management mehr als nur Verwaltung. Es geht um aktives Wertmanagement – also darum, Immobilienpotenziale zu erkennen, Maßnahmen zur Wertsteigerung einzuleiten und langfristige Erträge zu sichern.

Das umfasst u. a.:

Markt- und Standortanalysen

technische und wirtschaftliche Objektoptimierung

Mieterstrukturmanagement

Finanzierungs- und Liquiditätsplanung

Exit-Strategien und Portfolioumbau


Hier zeigt sich die Verbindung zwischen Baukompetenz und Kapitalverständnis: Wer Bauprozesse, Materialien, Sanierungszyklen und Marktmechanismen kennt, kann Risiken frühzeitig erkennen und Chancen gezielt nutzen.